Nachhaltige Fincastyle®-Architektur auf 16.299 m² eigenem Land bei Ses Salines — 460 m² konstruierte Fläche, drei Suiten en Suite und eine Mastersuite mit Panorama-Terrasse und freiem Blick auf den Puig de Sant Salvador und das Meer.
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Auf einem 16.299 m² großen Grundstück bei Ses Salines entsteht die Finca Son Gorem III: 460 m² konstruierte Fläche in nachhaltiger Fincastyle®-Architektur, mit Mares-Naturstein, doppelwandiger Ziegelbauweise und kompletter Wärmedämmung. Umgeben von einer 300 Jahre alten Natursteinmauer — mit freiem Blick auf den Puig de Sant Salvador und das Meer.
Klare Kuben in Mares-Naturstein-Optik, raumhohe Fenster und ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin. Die perfekt ausgerichtete Architektur öffnet sich zum Garten, zum Pool und zum weiten Land — eingebettet in Lavendel, Olivenhaine und jahrhundertealte Natursteinmauern.
Das Obergeschoss gehört der lichtdurchfluteten Mastersuite — mit Bad en Suite und einer eigenen Panorama-Terrasse mit erstklassigem Blick auf den Puig de Sant Salvador und das Meer. Im Erdgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Zugang zu Garten und Pool.
Der beheizte Salzwasser-Infinitypool bildet das Zentrum der parkartigen Gartenanlage — mit Lounge- und Barbecue-Bereich und 274 m² Terrassen, davon 138 m² überdacht. Ganzjährig nutzbar, mit Blick über das eigene Land statt auf die Nachbarn.
Von den Terrassen reicht der Blick über Olivenhaine und Felder bis zum Puig de Sant Salvador und zur Südküste. Die Haustechnik auf dem Stand der Zeit — Solar/PV, Wärmepumpen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Domotik — bleibt dabei unsichtbar im Hintergrund.
Hochwertige Visualisierungen — Möblierung beispielhaft. Weiterscrollen, um durch die Räume zu gleiten.
Son Gorem III liegt bei Ses Salines im Süden Mallorcas — in einer Landschaft aus Olivenhainen, Mandelbäumen und jahrhundertealten Trockensteinmauern. Kein Nachbar im Nacken, kein Durchgangsverkehr: Weite, Ruhe und der freie Blick auf den Puig de Sant Salvador.
Die künftige Finca im eigenen Grün — Visualisierung
Volle Transparenz von Anfang an: Wir dokumentieren das Grundstück, wie es heute ist — mit Aufnahmen direkt vor Ort. So sehen Sie das Land, die Zufahrt und die Nachbarschaft, bevor die Finca entsteht. Ein Bautagebuch mit dem Baufortschritt folgt mit Baubeginn.
So beginnt es: eine weite Fläche zwischen Olivenbäumen, Mandelbäumen und jahrhundertealten Trockensteinmauern, nur wenige Minuten von Ses Salines. Die Aufnahmen zeigen das Land vor dem ersten Spatenstich — und warum sich daran so wenig wie möglich ändern soll: Die alten Bäume und die 300 Jahre alte Natursteinmauer bleiben Teil des Konzepts.
Zum Grundstück führt eine lange private Zufahrt zwischen Trockensteinmauern und Bäumen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Fincas in angenehmer Distanz — genug Gemeinschaft, um nicht isoliert zu sein, genug Abstand, um die Ruhe zu bewahren.
Die Planung der Finca liegt als Proyecto Básico (Stand 09/2024) vor — Grundrisse, Ansichten und Lageplan sind ausgearbeitet, die drei ursprünglichen Parzellen sind zu einem Grundstück von 16.299 m² zusammengelegt. Den aktuellen Genehmigungs- und Zeitstand teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.
Wohnen, Küche und Pool im Erdgeschoss, darüber die Mastersuite mit eigener Panorama-Terrasse — großzügig, lichtdurchflutet und ganz zum Garten geöffnet. Stand: Proyecto Básico 09/2024.
Ses Salines ist ein Dorf ohne Fassade im doppelten Sinn: keine Souvenirläden, keine Leuchtreklame, nur Natursteinhäuser mit grünen Fensterläden und schattige Plätze. Donnerstags füllt ein kleiner Markt die Plaça Major, danach gehört das Dorf wieder sich selbst.
Kilometerlanger, feiner Sand und karibisch türkises Wasser — nur zehn Autominuten entfernt, dazu die Salinen mit ihren Flamingos.
In einer Viertelstunde an der Küste: die Marinas und Fischerhäfen des Südostens — vom Aperitif am Wasser bis zum eigenen Bootsliegeplatz.
Restaurants, Geschäfte und Wochenmarkt im Dorf, nur 2 km entfernt — und ringsum die weite, geschützte Landschaft des Südens.
In den letzten Jahren haben einige der besten Landhäuser der Insel hier still den Besitzer gewechselt — die Lage ist bemerkenswert, das Angebot knapp.
Drei benachbarte Fincastyle®-Fincas auf eigenem Land — Son Gorem III ist mit 16.299 m² Grundstück und 460 m² konstruierter Fläche die großzügigste der Serie.
Hochwertige Visualisierungen der fertigen Finca — Möblierung beispielhaft.
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Wir klären Ihre Fragen und senden Ihnen alle Details, Pläne und Ausstattungsangaben zum Projekt.
Grundstück und Projekt bei Ses Salines — oder vorab bequem per Videocall.
Begleitung bis zur notariellen Beurkundung und zur schlüsselfertigen Übergabe.
Die Finca Son Gorem III entsteht als schlüsselfertiger Neubau in nachhaltiger Fincastyle®-Architektur. Das Grundstück ist gesichert, die Planung liegt als Proyecto Básico (09/2024) vor; die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Den aktuellen Genehmigungs- und Bautenstand teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.
Ja — gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und die Umgebung vor Ort bei Ses Salines, auf Wunsch auch vorab per Videocall. So machen Sie sich selbst ein Bild von Lage und Land.
Da sich das Projekt noch in einer frühen Phase befindet, sind individuelle Wünsche bei Ausstattung und Innenausbau besonders gut möglich — wer früh einsteigt, hat die größten Gestaltungsspielräume. Sprechen Sie uns einfach an.
Alle Posten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, ggf. Beratung) erläutern wir Ihnen transparent im persönlichen Gespräch.
Dazu beraten wir Sie individuell — inklusive der auf Mallorca gängigen Strukturierungsmöglichkeiten.
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern für Immobilien auf Mallorca her.
Aus Diskretionsgründen nennen wir den Kaufpreis nicht öffentlich — gerne aber unverbindlich im persönlichen Gespräch.
Gerne zeigen wir Ihnen die Pläne, die Ausstattung und das Grundstück vor Ort — oder beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Unverbindlich, kostenfrei und absolut vertraulich: Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Den Kaufpreis nennen wir aus Diskretionsgründen gerne im persönlichen Gespräch.
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